안녕하세요. 오늘 신생아 특례대출 소개를 맡은 두두데데의 꿀팁정보 두두입니다.
우리나라 대한민국 저출산 문제가 사회적 이슈로 많이 대두 되고 있는데요.
2023년 출산율은 0.7%로 사상 최저를 기록했습니다.
이렇게 저출산 주요 원인 중 제일은 아이를 키우는데 드는 높은 경제적 부담인데요.
우리나라의 점점 높아지는 임금 대비 물가와 비싼 주거 비용 등으로 육아를 할만한
사회적 환경이 받침이 못되면서 저출산으로 이어지고 있습니다.
이러한 문제들을 해결 하기 위해 정부에서 2024년 정책 중 하나로 신생아 특례대출을
마련하였는데요. 지금부터 자격요건, 금리, 신청방법 등을 알아보겠습니다.
신생아 특례대출 이란?
이 사업은 국토교통부에서 저출산 극복 사업으로 추진하며 무주택가구를 대상으로
대출 신청일 기준 2년 내에 출산한 무주택 가구가 대상이며 2023년 출생아부터
적용 임신 중은 지원 불가능 입니다. 주택구입 및 전세자금 융자가 지원되는 사업으로
2024년 1월 부터 시행 예정입니다. 기존에 있는 특례보금자리론에 비해 금리가
크게 낮아진 것이 특징입니다.
자격요건 금리안내
아이를 출산 할 때 마다 0.2% 포인트씩 이율이 내려가며, 특례기간도 4년씩 늘어나
최장 12년 저금리혜탁을 받을 수 있습니다.
소득에 따라 특례금리 5년, 전세는 특례금리 4년을 적용한 후 변동금리가 되기 때문에
그 시점에 최저 금리인 1.6%로 받았다고 해도 5년 이후에는 고금리로 전환 된다면
엄청난 부담이 될수도 있습니다.
주택구입자금 대출은 5년 10년 15년 20년 30년 중에 선택할수 있습니다.
전세자금 대출은 기본2년 최장 20년까지 연장 가능합니다.
| 구분 | 주택구입자금 대출 | 전세자금 대출 |
| 소득 | 1억 3,000만원 이하 | 1억 3,000만원 이하 |
| 자산 | 5억 600만원 이하 | 3억 6,100만원 이하 |
| 대상 주택 | 주택가액 9억원 이하 | 보증금 수도권 5억 이하 지방 4억원 이하 |
| 대출 한도 | 5억원 | 3억원 |
| 소득별 금리 | 1.6~3.3% | 1.1%~3.0% |
신청절차
2024년 1월에 자세한 내용이 나오는데요.
제 생각에는 기금e 든든 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 온라인으로 신청 가능하며
직접 은행에 방문하여 신청하는 것도 가능할 것 같습니다,
2024년 1월에 자세한 내용이 나오면 다시 설명해 드리겠습니다.
여기서 마무리
지금까지 신생아 특례대출을 알아보았는데요.
기존대출에 비해 금리가 많이 낮아서 희소식이 될 정책이지만 고정금리가 풀리는 5년 후에는 금리를 어찌 바꿀려나… 나라에서 신생아 뿐만 아니라 육아에 대한 지원을 더 했으면 좋겠네요.
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